Привет Georgi123, Това е 300% финансиране. Вие залагате имот за 50 000 лв, а искате 150 000.00 лв. Не виждам коя банка, ще Ви отпусне кредит при това положение. Можете евентуално да изтеглите 50 000 лв потребителски кредит за да финансирате покупката на имота или ипотечен такъв, ако пазарната оценка на новозакупувания имот стигне за това. Но 150 000 лв без да осигурите друг имот за имотека, и то в на достатъчна стойност, няма как да стане. Това е моето мнение.

Разбира се, че е възможно. Обаче има две изисквания, които трябва да бъдат спазени. Вноските от кредитите не трябва да бъдат повече от 55 или 60% от нетния доход. При Вас със заплата нетна от 1700 лв, банката ще Ви отпусне кредит с вноска от 1020 лв (60%). Но това е тоталната сума. Ако имате друго финансово задължение от 200 лв примерно, тогава вноската става 820 лв (1020-200). Лично не Ви съветвам да си причинявате това. За да запазите нормален стандарт на живот, това съотношение трябва да е 30-35%. Не повече. Освен това се изисква и в семейството да остават средства за живеене. Всяка банка има изисквания за тази сума, но средно е на възрастен да остават по 200.00 лв, а на дете по 150.00лв. По същата логика и Вашата съпруга може да изтегли потребителски кредит, стига да ѝ позволява дохода. Ако искате да изтеглите 150 000.00 лв трябва да обезпечите сделката с два имота на обща стойност по пазарни цени от 187500 лв, защото 80% от тази сума е 150 000.00лв. Защо 80%, защото банката винаги хеджира риска от спад на потребителските цени по този начин. А и тези 80% от обезпечението е за големите градове на страната. Не знам дали стана нещо ясно, но по-точна информация можете да получите, ако ползвате консултантите на Кредитланд http://www.creditland.bg/. Консултацията ще бъде безплатна за Вас. Тъй, че използвайте ги.