Здравейте, решението за закупуване на жилище или друг имот е важно за цялото семейство. Към този проблем трябва да се подходи максимално отговорно. Всеки от нас знае това, но не всички за пристъпвали към подобно действие. За повечето от нас избора на жилище е по-лесен акт, отколкото теглене на кредит при необходимост. И това е вярно. При наличието на огромен брой банки и други подобни институции, както и на огромен брой предлагани от тях продукти, които във времето се променят, лесният избор е просто невъзможен . В сайтовете си банките предоставят не малка информация, но препускайки от сайт на сайт или от офис на офис, клиентите все повече се объркват в морето информация. А грешката може да бъде фатална! За да улеснят този процес, кредитните консултанти предлагат безплатни консултации до окончателното усвояване на кредита. Получавайки достатъчно информация, необходима за определяне на Вашия кредитен профил, те Ви насочват към онези банки, към които има най-голяма вероятност същият да бъде одобрен. С това спестявате не само време, но и много средства, особено ако целта е по-голям размер на кредита. Това, което изпълнява кредитният инспектор в една банка, тук се извършва от кредитните консултанти, но....за разлика от тях те Ви посочват в коя от потенциалните банки кредитът би бил най-изгоден. Следователно спестявате средства от такси за кандидатстване в неправилните банки, средства от начислени лихви, от начислени такси по обслужване през целия им период. А тези средства могат да бъдат в хиляди лв. Такъв тип услуга е уникална и няма къде да бъде получена, освен при банковите кредитни посредници. [/b][/b] Нерядко, използвайки редовните си контакти, банковите посредници биха могли да договорят по-изгодни условия за Вас пред съответната банка. Това, което сам клиентът няма как да постигне. На база на своя опит и професионални познания, те биха могли да насочат всяко едно Ваше действие, така че тегленето на кредит да завърши успешно. Нерядко кредитните инспектори, съобразявайки се с осведомеността на кредитния консултант, сами предлагат по-изгодното решение на своя клиент. Случва се клиентите, непознавайки условията за отпускане на банкови кредити, сами да се отказват от своето намерение. Естествено това може да възпрепятства закупуването на имота. Тук отново идва помощта на кредитните консултанти. Ако има реална възможност той да бъде изтеглен дори в една единтсвена банка, те ще Ви я посочат и Вие ще останете изключително доволни. Затова не пропускайте прекрасната възможност да бъдете консултирани и подпомогнати при избора си на кредит от банковите посредници. Те са безпристрастни, защото тяхната услуга е ориентирана към Вас - клиентите, а не към банките!

Здравейте на всички, Благодаря за разяснението. Беше полезно за мен. Можете ли да ми предоставите ориентировъчна цена на тази услуга и колко струва една консултация от кредитен консултант? Благодаря предварително.

Благодаря още веднъж. Уточнението беше важно за мен. Поздрави,

dgy, скептицизмът и недоверието са здравословни когато са мотив за търсене на информация, не за прибързани, привидно логични съждения. Консултант, който не действа в интерес на клиента , би бил изхвърлен от пазара по естествен пазарен механизъм - недоволни клиенти. Защото пропускате, че информацията с която работим е масово достъпна, както в мрежата, така и при посещение на място. И никой клиент няма да вземе решение , обвързващо го финансово за 20-25-30 години , без да направи собствени проучвания, анализи и разчети. Всъщност клиентът е този , който " поръчва музиката" , защото от него зависи дали ще има сделка или не- при клиенти с добър кредитен профил. При клиенти, които имат особености в кредитния профил - работим в посока търсене на изключения от общите правила. Така, че клиентите и техният интерес са в центъра на работата ни, защото те са хората , които биха ни препоръчали и довели нови клиенти или напротив - биха дали отрицателни отзиви за нас и отблъснали потенциални такива. Работата за еднократна комисионна без визия за бъдещето в условия на конкурентен пазар и масова информираност е несериозна и с " предварително предизвестена смърт". Естествено , във всяка професия има практикуващи по този начин , но това не е основание да се извежда като правило за професията. Въпрос повече на личностни качества на практикуващия, нямащи връзка с професионалната област. Хубав ден Ви желая!

goblenka - не, не е влязъл в полезрението и не се разработват продукти. Точно обратното - банките засилват консервативността в своите политики. За съжаление това се дължи на напускането на сектора от истински банкери и навлизането на все повече чиновници. Ива Ангелова - много думи и нищо съществено за казване. Ако фин. консултиране се базираше само на общодостъпна информация хората нямаше да имат нужда от тази услуга. Както казах разликите в продуктите са доста тънки и е много лесно клиента да се манипулира. А това, че пазарът щял да изхвърли някой са абсолютни глупости. Клиента в повечето случаи не разбира, че е имало и по-изгодни за него варианти защото се доверява на въпросният консултант. Ако аз съм ви началник и ви поставя задача това тримесечие да направите 5 кредита в банка Х, щото имат промоция към клиенти и към нас вие накъде ще насочите потенциалните кандидати? А ще ги информирате ли за политиката на банките да инструктират оценителите как да занижават умишлено пазарните оценки за да могат да финансират реално по-малък лихвен процент?А ще му кажете ли, че тази банка ще му загуби един месец за одобрение, или ще му кажете, че има една друга банка, която може да го одобри за 2 дена, но лихвата е с 0,5% по-висока? А ще му обясните ли, че като плати за пазарна оценка към дадена банка и тя него одобри той пак ще плаща за да може да я променят за нуждите на другата банка? А ще му кажете ли, че банката за последните 6 месеце е вдигнала таксите си 3 пъти? Силно се съмнявам не само дали ще му ги кажете, а и дали въобще знаете тези и други данни за конкретната банка. На вас ви се плаща за да привличате клиенти и вие ще го правите по възможно най-добрия начин, така че хем клиента да остане с чувството на удовлетвореност хем вашия работодател да е доволен. Това обаче не винаги означава, че клиента е получил възможно най-доброто. Занимавам се с кредитиране от 2004г и съм пределно наясно какво говоря. Политиките на банките да плащат комисионни на посредници деформира пазара за фин. консултиране и подвежда хората, че могат да получат безплатно висококачествена услуга. Когато банките спрат да плащат комисионни за докарани клиенти тогава ще се разбере кой фин. консултант колко струва на пазара. Приятен ден и на Вас!

1. Ива Ангелова - много думи и нищо съществено за казване. Отговор : Това, че вие не сте разбрал, не е показателно 2. Ако фин. консултиране се базираше само на общодостъпна информация хората нямаше да имат нужда от тази услуга. Отговор : Информацията е общодостъпна, но за хората е трудоемко да я събират, анализират и интерпретират. Този, който се е наел сам да го прави, рано или късно се обръща към консултант. 3. Както казах разликите в продуктите са доста тънки и е много лесно клиента да се манипулира. Отговор : Ако са толкава тънки, то за клиента няма съществено значение и няма как да го ощетим . И между другото, обръщаме внимание и на тънките разлики. 4. А това, че пазарът щял да изхвърли някой са абсолютни глупости. Клиента в повечето случаи не разбира, че е имало и по-изгодни за него варианти защото се доверява на въпросният консултант. Отговор : Има клиенти които идват при нас с вече предварително събрана информация , а други впоследствие проверяват достоверността на това, което сме ги консултирали. Явно не работите с клиенти. 5. Ако аз съм ви началник и ви поставя задача това тримесечие да направите 5 кредита в банка Х, щото имат промоция към клиенти и към нас вие накъде ще насочите потенциалните кандидати? Отговор : Ласкаете се , че можете да ми бъдете началник с този начин на мислене. Въобще не работим по този начин – поне не и в Кредитленд, за другите не зная. И никога никой не ми е спускал план . 6. А ще ги информирате ли за политиката на банките да инструктират оценителите как да занижават умишлено пазарните оценки за да могат да финансират реално по-малък лихвен процент? Отговор : Разбира се . Но не всички банки имат такива практики- не обобщавайте. 7. А ще му кажете ли, че тази банка ще му загуби един месец за одобрение, или ще му кажете, че има една друга банка, която може да го одобри за 2 дена, но лихвата е с 0,5% по-висока? Отговор : Да,правим го. Бързината си има цена и клиентите го разбират. 8. А ще му обясните ли, че като плати за пазарна оценка към дадена банка и тя него одобри той пак ще плаща, за да може да я променят за нуждите на другата банка? Отговор : Може да се наложи промяна, а може и да не се наложи. Вие предлагате клиентът да не кандидатства в някоя банка, щото могат да не го одобрят и после пак да прави пазарна оценка ?! ?! 9. А ще му кажете ли, че банката за последните 6 месеце е вдигнала таксите си 3 пъти? Силно се съмнявам не само дали ще му ги кажете, а и дали въобще знаете тези и други данни за конкретната банка.- Отговор – Това , какво аз знам, вие просто няма как да знаете. 10. На вас ви се плаща за да привличате клиенти и вие ще го правите по възможно най-добрия начин, така че хем клиента да остане с чувството на удовлетвореност хем вашия работодател да е доволен. Това обаче не винаги означава, че клиента е получил възможно най-доброто.- Отговор – отново предполагате някакви неща, с които не сте наясно. 11. Занимавам се с кредитиране от 2004г и съм пределно наясно какво говоря. Отговор – Ами добре. Браво на Вас. Надявам се да някой да има полза от знанията Ви. 12. Политиките на банките да плащат комисионни на посредници деформира пазара за фин. консултиране и подвежда хората, че могат да получат безплатно висококачествена услуга. Отговор : Това май е лично Ваше мнение, неподкрепено от никакви доказателства. 13. Когато банките спрат да плащат комисионни за докарани клиенти тогава ще се разбере кой фин. консултант колко струва на пазара. Отговор : Ами да направим референдум – колко клиенти са съгласни те да плащат за услугата ? Ако имате някакви доказателства в подкрепа на тезата си – чакаме. Защото досега чухме само лични размисли и страсти по темата. Поздрави,