Здравейте. Имам фирмен ипотечен кредит на фирма, която вече дори не е на мое име. Фирмата не работи от много години, а кредита е обезпечен с имот. За имота отдавна не се вълнувам дали ще го вземат. По скоро се вълнувам, че родителите ми са гаранти по кредита и ако спра да го плащам ще ги уморят защото аз живея в чужбина и банката звъни на тях за всичко.
Гледайки цените на имотите, най- вероятно обезпечението няма да стигне.
Може ли да ми кажете какви ще са последствията за родителите ми и каква е цялата процедура? Първо ще продадат имота или първо ще търсят гарантите?
До къде се простират правомощията на съдия изпълнителя. Майка ми е безработна от години и аз я издържам. Баща ми е пенсионер с хубава пенсия и спестявания в сметката. Двамата са разведени, но живеят в единственото им жилище, където всъщност се води и моя адрес.
Вълнувам се също, ще им описват ли вещите и тн. Това ще е голям стрес за тях и точно затова продължавам да изплащам кредита, но става все по трудно.
Благодаря предварително за съветите.

Здравейте господин Устамитвев. Честит празник! Благодаря за отговора.
Продължавам да плащам кредит за имот който не ми трябва защото, не искам да погнат възрастните ми родители. Знам как действат банките и ЧСИ.
Както написах, пазарната стойност на имота е под задължението ми. Имота е обявен от години и цената се намаля спрямо оставащата главница.
Аз поне не знам за начин, да мога да продам ипотекиран имот под стойността на задължението и да продължа да изплащам само останалата част от задълженито към банката. Как ще обезпеча кредита?
Нямам възможност да доплатя разликата и съм в омагьосан кръг :(