Здравейте, съвсем ненадейно разбрах, че такси управление за договори след 01.06. 2014 г не съществуват.
В същото време банката ми ежемесечно взима такса управление на кредит в размер на над 20.00лв + 2ра такса обслужване на сметка в размер на 4 лв.

Може ли коментар дали тази такса управление на договор е замаскирана като управление на кредит и законно ли е да я взимат от месечната ми сметка?

Благодаря предварително.

Принципно договора е преди тази дата. Но до колкото успях да прочета по тази тема, отмяната важи както за нови, така и за съществуващи договори за ипотечни кредити на ФЛ.

Здравейте,

1. На първо място трябва да имате качеството "потребител", т.е да имате потребителски договор за кредит, а не Заемателят по него да е юридическо лице или ЕТ

2. Договорът следва да бъде сключен след 23.07.2014г., като нормата, която предвижда това ограничение е 10а, ал.2 от ЗПК. Освен забрана за изискване на такси/комисиони свръзани с управление на кредита има и забрана за изискване за такси, свързани с усвояването на кредита. Имайте предвид, че е важно не наименованието на таксата/комисиони, а тяхното предназначение! Може да е наименована :" такса поддържане на кредит", ясно е, че е свръзана с управлението на кредита. В чл.27, ал.2 от Закона за кредитите на недвижими имоти на потребители.

3. След като договорът е сключен на по-ранна дата т.е преди промените в ЗПК и преди приемане на закона, уреждащ потребителското кредитиране, същият не може да се променя, съгласно новите законови положения.

4. Какво можете да направите? Намерете кредитна/ финансова институция, която да Ви рефинансира заема, в този случай обаче, същата ще следва да се съобрази с новите промени, тъй като ркедитът е нов.

Надявам се да Ви бях полезен!


Поздрави!