Здравейте Demented. Отговорът на вашия въпрос е ДА, възможно е. Вие вече имате ипотечен кредит и допускам, че много от изискванията ги знаете.
Въпреки че е възможно да изтеглите нов ипотечен кредит, трябва да съобразите някои неща. Обикновено банките имат изисквания за отпускане на такива кредити и нещата опират до двете основни:
1. Кредитоискателят да е приемлив, т.е. доходите му и стандартът на живот да позволяват това;
2. Другото е свързано с обезпечението – имотът върху който ще бъде учредена ипотека трябва да е приемлив за кредитора.
Ако сте добър и приемлив кредитоискател няма проблем банките да Ви отпуснат нов ипотечен кредит. Вие трябва да сте:
- нa пocтoянeн (бeзcpoчeн) тpyдoв дoгoвop над 6 мeceцa пpи сегашния рaбoтoдaтeл и той свoeвpeмeннo да е внасял дължимите зaдължитeлни ocигypoвĸи зa cъoтвeтнитe мeceци;
- трябва да имате Чиcтa ĸpeдитнa иcтopия – липca нa пpocpoчия пo ĸpeдититe, които имате. (Проверети си и кредитните карти!) Имайте пред вид, че кpeдитнaтa иcтopия ce изчиcтвa 5 гoдини cлeд пoгacявaнeтo нa пpocpoчeнитe зaдължeния.
- струва ми се че това е най-важното във Вашия случай - Cъoтнoшeниeтo мeждy нeтния дoxoд и мeceчнaтa внocĸa нe бивa дa нaдxвъpля 40-60% cпopeд paзличнитe бaнĸи; Тук вноската Ви по първия кредит ще трябва да е в числителя – т.е. към дълга.
- Има ограничения във възрастта на кредитоискателя, но това е общо изискване и след като вече имате 30 годишен кредит, допускам че това няма да е пречка и за втория.

Ако всичко това Ви се струва трудно да го повторите отново и да се справите сами, препоръчвам да ползвате консултантите на Кредитланд http://www.creditland.bg/. Ще свършат това вместо Вас и консултацията ще бъде безплатна за Вас.

Редактирано от потребител 20 ноември 2016 г. 14:11:36(UTC)  | Причина: правописна грешка

Без да претендирам за изчерпателност, бих Ви казала следното: като съпруга, при развод придобивате 1/2 от от общото имущество. Пасиви, активи - всичко. Значи, 1/2 от вашите 30 000 дълг отиват при него и 1/2 от неговите тайни заеми идват при Вас. Сметнете си дали Ви изнася. Тъй като сте титуляр и сте жива, няма как силово да му се прехвърли въпросният заем. Би могло, ако двамата се споразумеете по между си, той да поеме вноските. Желая Ви успешно излизане от ситуацията и много щастие. Все пак, вече доста двойки запазват добри отношения и се разбират по важните въпроси след развода.