Здравейте,

Въпреки, че темата е в компетенцията на счетоводител ще се опитаме да помогнем, но не претендираме за изчерпателност. На първо място продавача на активът (недвижимият имот), който се закупува трябва да издаде фактура при покупка на имота. Задължително трябва да декларирате апартамента като офис. Искаме да вмъкнем и едно важно уточнение и то е, че възстановяването на ДДС се прави само за разходи по основната дейност. Основна дейност е тази, която съставлява поне 50% от цялата дейност за последните 12 месеца.

Купуването на имот и регистрирането му като офис има и недостатъци, които трябва да вземете предвид. Например това означава, че ще се дължат по-високи метни данъци, по-високи сметки за ток, вода и др. Също така, за да получите фирмен кредит, обичайно банките изискват фирмата да е работила поне 1 година, да представите баланс и отчет за приходите и разходите. Риск е също така, че закупуваният имот ще бъде ипотекиран в полза на банката и ако фирмата преустанови дейност, жилището може да бъде иззето от банката.

За повече информация се обърнете към услугите на счетоводител.

Поздрави,

Екипът на MoitePari.bg

Сравнете всички оферти за жилищни и ипотечни кредити от банкови институции