Здравейте,

По поставените въпроси, нашите отговори са следните:

1. Какво точно се случва със дължимите суми по кредита, преизчисляват ли се вноските?

При предсрочно погасяване, в следствие намаляване на главницата се прави преизчисляване на вноските, т.е. нов погасителен план всеки път. Вноската може да остане същата, като се намали срока или да бъде намалена, а срокът да остане непроменен.

2. Има ли резон да взема кредита за по-кратък период с по-голяма вноска, при която се плаща повече по главницата първоначално?

Ако правилно разбираме смисълът, който влагате в този начин на изплащане на кредита, говорите за т.нар. "погасителен план с намаляващи вноски". Той именно се характеризира с по-големи месечни вноски в началото и след това намаляващи във времето. При този погасителен план, обаче, не се плаща повече главница, а еднаква всеки месец. Принципно колкото е по-къс срока на кредита, толкова по-бързо се изплаща главницата му, респ. по-малко лихви се плащат. В този смисъл има резон да предпочетете кредит с намаляващи вноски или анюитетни вноски, но за по-кратък срок. Ефектът на общоизплатените суми от тези варианти на погасителен план ще е по-добър от кредит за същата сума, но при по-дълъг срок и по-малка вноска.

Надяваме се, че бяхме полезни.

Поздрави,

Екипът на MoitePari.bg

Сравнете всички оферти за жилищни и ипотечни кредити от банкови институции